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濟州地區房地產拍賣市場持續低迷

????/2019年12月11日l水晶2019年12月11日 23:15
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聲明

由于房地產市場的長期低迷,11月濟州地區拍賣市場也保持著近期一貫的低迷。特別是此前一直受到全國關注的土地交易中標率急劇下滑,最終成為了全國最下游。

根據法院專門委托的拍賣公司“gg auction” 發布的《2019年11月拍賣動向報告書》來看,11月濟州地區的拍賣件數為198件,其中63件中標。因此,中標率和中標價分別達到31.8%(全國平均34.0%)和63.4%(73.6%)。

按拍賣品的用途來看,濟州地區比上月居住設施進行和中標大幅減少,但中標率上升3.1個百分點,達到40.7%,有所恢復。但中標率反而下降了2.7個百分點,達到66.6%,繼忠南(66.1%)之后,排名全韓國倒數第二。

以濟州地區的商業設施為例,在進行拍賣的39件作品中,有17件中標,中標率升至全國第二位,達到43.6%,中標價也上升了20%以上,達到77.2%。雖然10月商業設施成績低迷的原因,但創下了全國平均值以上的紀錄。

另外,濟州地區土地拍賣和中標均減少,中標率下降11.7個百分點,居全國最低。中標價上漲了1.6個百分點,達到62.5個百分點,但遠低于全國平均水平。

位于濟州市我羅1洞的房屋以26億韓元成交,創下了濟州地區最高成交價。排在第二位的是位于濟州市涯月邑下貴1里的土地,以6.8510億韓元的價格成交。西歸浦市安德面和順里的林地以6.3億韓元中標,排名第3位。

20名投標者聚集到位于濟州市吾羅2洞的寫字樓的拍賣會上,創下了濟州地區投標者最多人數。排在第二位的是位于濟州市我羅1洞的公寓,共有18人提交了投標書。排名第三位的是位于濟州市禾北2洞的單間公寓中,有15人進行競標。


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