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百通鑫源濟州度假村“麒麟山莊”被取消“外國人投資地區”資質

李小雪/2019年08月06日l水晶2019年08月06日 14:25
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聲明

近日,濟州特別自治道政府公布,撤銷百通鑫源濟州度假村指定為“外國人投資地區的決定。

撤銷理由?

在投資履行期間,沒有滿足指定標準與指定計劃,沒有履行約定的啤酒博物館及生態主題公園的項目,只銷售了酒店式公寓。附帶項目的建設自16年以來無動工跡象,有關人士也猜測稱與中國加強外匯管制,大額投資款項無法正常到位所致。據此,濟州道將收回過去近幾年減免前的國稅及地方稅。

麟山莊度假村項目介紹

百通鑫源濟州度假村由中國青島的房地產企業百通集團聯合青島地區其它三家企業股東共同參與開發,是一個總占地面積約為560,000㎡的綜合開發項目,位于南園邑為美里中山間一帶。除了麒麟山莊山海別墅之外,還計劃將200畝原始森林保留其原貌,不做經濟開發,建成生態公園。此外,還有占地面積為20,000㎡的法國盧浮宮風格的星級酒店以及占地面積為5,000㎡,濟州島首座集功能性、趣味性、實用性、藝術性為一體的啤酒博物館。

“外國人投資區”的優惠政策有哪些?

據悉,成為產業部指定的開發型外國人投資地區,除了開發項目的基本條件需要被嚴格考察,對地區經濟的發展和就業崗位的創造也是主要考慮因素之一。一旦被選定,法人稅、所得稅、登錄稅、財產稅等多重稅賦可獲得相應減免。比如,法人稅和所得稅在前五年內免稅,之后兩年減免50%;財產稅在前十五年內免稅,等等。

2013年10月13日,韓國產業通商資源部(以下簡稱:產業部)發布公告,將濟州特別自治道的百通鑫源濟州度假村和忠清南道某外資項目指定為“外國人投資地區(Foreign Investment Zone)”。

這在當時是濟州地區第二家被指定為外國人投資地區的項目,第一家是2009年11月被指定的馬來西亞成功集團的倪來休閑居住區。而如今頗具諷刺意味的是,兩個最早動工的外資項目如今相繼停工并被取消了資質。

 


李小雪  [email protected]
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