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濟州地區未銷售住房超1200套,3年之內增漲5倍

????/2019年04月24日l水晶2019年04月24日 15:50
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聲明

受房地產市場不景氣的影響,濟州地區未銷售住房數量在2017年以后一直維持在1000套以上。這除了是對房地產市場的沖擊之外,同時對濟州建筑市場的沖擊也是可想而知的。

根據濟州道政府方面的統計,2016年末當時濟州地區的未銷售住房總量僅為271套,而到了2017年年末時已經增加到了1200余套,之后這個數字一直是有增無減。以2019年2月末為準,濟州地區的未銷售住宅數量達到了1271套,在短短3年之間,該數字增長了5倍以上。

業界分析,未銷售住房長時間堆積恐對建筑業市場造成一定的沖擊,濟州道政府對此也頗感苦惱。因此道政府為了緩解這一現象,在今年3月份,組成了應該該現象的特別工作組,并且分別在工作組成立當時以及今年4月16日召開了兩次會議來商討相關政策。特別工作組的成員主要來自韓國公認中介社協會、大韓住宅建設協會、建筑師協會、韓國土地住宅公社、濟州開發公社等部門。

在4月16日召開的第二次會議中,針對未銷售住房現象,工作組特別走訪了相關現場并聽取了相關意見,并且結合第一次會議討論的相關內容來進行匯總,并積極制定相關對策來盡快緩解房屋銷售不理想的問題。

但是從目前的情況來看,并沒有特別合適的對策。而未銷售住房數量增加的原因除了房價過高之外,銀行貸款政策的收緊也是一個重要的原因。

濟州道政府方面表示,在未銷售住房問題徹底解決之前,將每月組織特別工作組召開一次會議,來商討對策。另外,濟州道政府城市建設局方面也表示,為了緩解未銷售住房的情況,將會努力對房價進行調控,并會盡量將銷售住房轉換為租賃住房,以此來降低道民們的購房壓力。


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