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濟州住宅交易量下降

李小雪/2017年03月15日l水晶2017年03月15日 14:53
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今年,濟州住宅市場開始刮起了冷風。截止到去年上半年還在一直瘋狂上漲的住宅價格有望出現回落勢頭。去年3月,濟州房產交易市場開始出現“房產價格已經達到至高點”的傳言,致使持觀望態度者增多,1年8個月以來濟州的房產交易量不升反降。而在濟州搬家高峰期“新舊間(1月25日至2月1日)”之后,濟州房產交易價格連續五周未有大幅上漲。

根據3月14日國土交通部的消息,2月份濟州住宅買賣達到857次,同比去年減少22.9%,減幅在全國17個廣域市與道級行政區中排名第一。而此月全國平均的住宅交易量是同比去年上漲7.1%。而從今年前兩個月的開年大數據來看,濟州的住宅交易量同樣呈現減少勢頭(同比去年減少19.2%),而全國的平均交易量同比去年上漲了0.3%。

而與此相反的是,濟州的全租與月租房交易量卻持續火爆,2月份達到1904次,同比去年增加11.9%,同比最近五年的平均交易量增加51.7%。

房產行業相關人士稱“最近的兩三年間,濟州的房產價格暴漲,近來引起民眾對房產供給過剩的憂慮,有實際購房需求者希望在房價出現跌落后再選擇購買,這是導致交易量減少的最主要原因,加之13日開始住房貸款審核變得更加嚴格、近期經濟大環境的不景氣,短時間內濟州房產交易市場將不會恢復之前的活躍氣氛。”


李小雪  [email protected]
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